22 hochwertige Studio-Apartments mit Wohnflächen zwischen 21 und 52 m² zeigen, dass guter Wohnraum keine Frage der Quadratmeter ist. Klare Grundrisse, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Konzept machen aus kompakten Wohnungen echte Wohlfühlorte – für Singles, Berufspendler oder alle, die lieber mitten im Leben als am Stadtrand wohnen.
Der Aufzug bringt Dich bequem in jede Etage und noch ein Stück weiter: auf die über 80 m² große gemeinschaftliche Dachterrasse. Sie ist das Herzstück des Hauses – ein Platz für den ersten Kaffee in der Morgensonne, den Sundowner nach einem langen Arbeitstag oder den perfekten Start in einen Abend auf dem Kiez. Ob entspannt die letzten Sonnenstrahlen genießen oder mit Freunden auf das Hamburger Nachtleben anstoßen – hier entscheidet nur die Tagesform.
Der Zugang erfolgt direkt von der Straße in das moderne Treppenhaus. Von dort bringt Sie der Aufzug bequem in jede Etage, in Ihre Wohnung oder in den Keller.
Das Highlight befindet sich ganz oben: die großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse. Hier genießen Sie die Abendsonne, den Blick über die Dächer St. Paulis und einen Moment Ruhe – bevor Sie sich wieder ins bunte Treiben des Kiezes stürzen
Mit dem Aufzug geht's direkt auf die über 80 m² große gemeinschaftliche Dachterrasse – und von dort gibt's Hamburg in der ersten Reihe. Abendsonne und mit etwas Glück zieht gerade ein Kreuzfahrtschiff die Elbe entlang. Moin, Fernweh.
Ob ein Glas Wein zum Feierabend oder die ersten Drinks, bevor's rüber auf den Kiez geht – hier lässt sich der Tag ganz entspannt beginnen, beenden oder auch ein bisschen von beidem. Wir finden: 'n ziemlich feiner Platz über den Dächern von St. Pauli.
Eine umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und durch die dreifach verglasten Fenster bleibt die Kälte draußen.
Die Fußbodenheizung rundet das Ganze ab und macht den „Barfußlauf“ durchs neue Zuhause zur täglichen Wellness-Einheit.
Das Haus (Energieffeizienzklasse A) punktet mit nachhaltigen Technologien wie einem Fernwärmeanschluss und einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Bäder sind mit Markenherstellern wie Villeroy & Boch, Hansgrohe und italienischen Fliesen von Marazzi ausgestattet. Fußbodenheizung in jedem Zimmer sorgt für behaglichen Komfort. Balkone laden dazu ein, die Sonne Hamburgs zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Willkommen in Ihrem Zuhause, das Qualität, Stil und Nachhaltigkeit perfekt vereint.
Das Effizienzhaus 55 (Energieffeizienzklasse A+) punktet mit nachhaltigen Technologien wie einem Fernwärmeanschluss und einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Fußbodenheizung in jedem Zimmer sorgt für behaglichen Komfort. Balkone und die Dachterrasse laden dazu ein, die Sonne Hamburgs zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Willkommen in Ihrem Zuhause, das Qualität, Stil und Nachhaltigkeit perfekt vereint.
Das Wachstumschancengesetz eröffnet Kapitalanlegern attraktive Möglichkeiten: Mit der neuen degressiven Abschreibung von bis zu 5 % für neu gebaute oder sanierte Wohnungen können die Anfangskosten einer Investition signifikant gesenkt werden.
Diese steuerliche Maßnahme erleichtert die Finanzierung und erhöht die Rentabilität Ihrer Investition. Nutzen Sie die Chance, in einen stabilen Immobilienmarkt zu investieren und langfristig von der Wertsteigerung sowie den steuerlichen Vorteilen zu profitieren.
Der EICHBERG Rundum-Service für Neubauprojekte stellt Sie und Ihre Wünsche in den Mittelpunkt. Unser Team besteht aus erfahrenen Entwicklungs- und Immobilienspezialisten, Projektmanagern und Bauträgern – aber in erster Linie: Aus Menschen.
Wir fragen uns bei jedem Projekt: Würden wir selbst dort wohnen wollen? Und erst wenn wir diese Frage mit einem einwandfreien „Ja“ beantworten können, starten wir in den Vertrieb.
Dieser Mix aus Empathie und Effizienz macht uns aus.
Und zum perfekten Partner für Ihre Neubau-Immobilie.
1. Obergeschoss
